Adjunk a gyermekünknek lakást 20-25 éves korára, lakástakarékkal!

Bár a lakástakarék pénztár nem kimondottan gyermek megtakarítás, mégis van rá mód, hogy egy ilyen szerződéssel segítsünk gyermekünk életkezdését. Amúgy is, sok szülő úgy gondolja, hogy az ő életében is saját lakáshoz jutni volt a legnehezebb, ezért ebben érdemes a leginkább segíteni.

A lakástakarék röviden: 

Azt tudjuk, hogy ez egy kimondottan lakáscélra indítható megtakarítás, melyre 30%-os, évente legfeljebb 72 ezer forintos állami támogatás jár.

Ezt a maximális összeget havi 20 ezer forint megtakarításával érhetjük el. És ha már a maximumoknál tartunk a leghosszabb futamidő 10 év, ezért általában 10 év feletti gyermekeknek javasoljuk.

Gondoljunk arra, milyen hálás lesz gyermekünk, hogy megkönnyítettük első lakáshoz jutását. Fordulj hozzám bizalommal: 06 70 411 9415

Vissza nem térítendő állami támogatások

LTP, CSOK, HITELEK

A lakástakarék, ismertebb elnevezése lakáskassza igen jó feltételekkel segíti azokat, akik akár lakást szeretnének vásárolni vagy felújítani, bővíteni, korszerűsíteni.

Azért kiváló megoldás a lakástakarék, mert a lakáskasszákat nem befolyásolják a negatív gazdasági körülmények, így akkor is tudnak kedvező hitel nyújtani, amikor a kereskedelmi bankok nem. A szerződésre adható támogatás időszaka is 10 évre növekedett a kezdeti 8 év helyett, így 8 millióra emelkedett a maximális állami támogatás mellett kötött szerződéses összeg.

Vissza nem térítendő állami támogatás lakás vásárlásra:

Lakásvásárláshoz eltérő állami támogatásokat vehetünk igénybe, amivel az önerőn felül szükséges összeget jelentősen csökkenthetjük. Ezzel a lakáshitelünk nemcsak kisebb összegű, hanem akár olcsóbb is lehet.

A lakásvásárláshoz többféle állami támogatott terméket vehetünk igénybe, ezeknek eltérő feltételei vannak, de abban megegyeznek, hogy

1. a lakástakarékpénztár (LTP)
2. a Családok Otthonteremtési Támogatása (CSOK) és
3. a kamattámogatott lakáshitelek

egyaránt vissza nem térítendő állami támogatást biztosítanak.

Az LTP minden befizetés után 30 százalékos állami jóváírást ad, amely a megtakarításainkhoz adódik és a futamidő végén a befizetett összeggel és a kamatokkal együtt felvehetjük. Kisebb hitelösszegnél egyébként lehetőségünk van a pénztártól kedvezményes kamatozású lakáshitelt felvenni.

A CSOK igényléséhez gyermekekre van szükség, ugyanis így kaphatjuk meg a vissza nem térítendő támogatást. Lehetőség van arra is, hogy előzetesen bevállaljunk gyerekeket, ilyenkor egy gyerek esetén 4 évünk, 2 gyerek esetén 8 évünk van arra, hogy teljesítsük a vállalásunkat. A támogatás összege a gyermekek számán felül függ még a lakás méretétől és az energetikai besorolásától.

A kamattámogatott lakáskölcsönök lényege, hogy a hitelünk kamatait az első 5 évben az állam támogatja, így a törlesztő részletünk csak kisebb mértékben emelkedhet meg, mint a piaci kölcsönök, de ez a különbség nem jelentős.

A három terméket kombinálva a szükséges összeghez viszonyítva 25-30 %-os pluszt tudunk állami támogatásként kapni az államtól, ami több millió forintot is jelenthet. A lakástakarék mostani, 10 % körüli hozama magasabb, mint a lakáshitelek 5-6 % körüli kamatai, így ezekre mindenképpen érdemes építeni, ha lakást szeretnénk venni. Ha nem szeretnénk várni a lakás megvételével, akkor lehetőségünk van arra is, hogy a lakáshitel mellé indítsunk LTP-t. Ilyenkor ugyan az első 4 évben magasabbak lehetnek a havi fizetendőink, viszont a megtakarítási időszak leteltével az összegyűjtött pénzt előtörlesztésre fordíthatjuk, amivel a lakáshitel törlesztő részletét vagy futamidejét csökkenthetjük le. 

Számoljunk:

Ön köt egy 10 éves szerződést. Ebben az esetben 120 hónap alatt 2,400.000 Ft saját befizetése lesz. Erre jár 720,000 Ft állami támogatás, és még néhány tízezer forintnyi kamat (0,1%) is.

Ehhez, a szerződési időszak végén opcionálisan választhat egy 5,5 %-os garantáltan FIX hitelkonstrukciót! De nem ám évtizedekre! Maximum 10 év alatt úgy lesz saját otthona, hogy azon egy forintnyi tartozás nem lesz, azaz azt Öntől már soha, senki sem veheti el. Mindezt úgy, hogy az első hónaptól az utolsóig a törlesztő részlete egy forinttal sem változik. Most gondoljon bele abba, ha ebből a szerződésből hármat köt, akkor szinte már hitelre sincs szüksége, hogy egy jó állapotú, a jövőbeni céljainak megfelelő otthont biztosítson magának és családjának.

Küldj üzenetet: